Консультации

 
Какие цены на аренду офисных помещений в г.Москва?
Средние цены на аренду офисных помещений: $600 за 1 кв. метр в год за офисные помещения класса «А»; $530 за 1 кв. метр в год за офисные помещения класса «В». $200 - 300 за 1 кв. метр в год за офисные помещения класса «C»; $120 - 200 за 1 кв. метр в год за офисные помещения класса «D»; $ 80 - 120 за 1 кв. метр в год за офисные помещения класса «E»;
 
 
Какие цены на торговые площади в г. Москва?
Средняя стоимость аренды полностью оборудованных торговых помещений на середину лета 2002 года (кроме ЦАО) составляет $ 350 – 400 за 1 кв. метр в год. Цены сделок по продаже торговых помещений следующие: • $2100—3200 — за торговые помещения в центральной части города; • $750—1700 — за остальные торговые помещения.
 
 
Какие цены на складские и производственные площади в г. Москва?
На конец августа 1999 года средняя стоимость услуг в коммерческих складских помещениях составляет (за 1 кв. метр в сутки): • для неотапливаемых (в пределах МКАД) — $0,14; • для отапливаемых (в пределах МКАД) — $0,18; • для неотапливаемых (за пределами МКАД) — $0,11; • для отапливаемых (за пределами МКАД) — $0,12. Стоимость продажи складских комплексов составляет в настоящее время от 80 до 320 за 1 кв. метр в зависимости от имеющегося специального оборудования.
 
Где можно получить информацию о проводимых конкурсах на право аренды помещения?
Информация о проводимых конкурсах и конкурсные условия публикуются в журнале «Городская собственность» и информационном бюллетене «Недвижимость» (Информационное агентство «Мобиле»).
 
 
Как взять в аренду помещение?
Помещения предоставляются в аренду в г. Москве на конкурсной основе (Постановление Правительства Москвы №689 от 13.08.1996г.).
 
 
Кто может принять участие в конкурсе на право аренды нежилого помещения?
В конкурсе могут принять участие любые юридические и физические лица.
 
 
Как можно посмотреть помещение?
Для просмотра помещения необходимо обратиться к организатору конкурса для получения смотрового ордера. Ордер выписывается при предъявлении паспорта.
 
 
Как заполнять предложение участника?
Участник обязан предложить сумму не ниже стартовой. Заявка с предложением ниже стартовой цены считается недействительной. Предложение сдается в запечатанном виде (в конверте). Подчистки и исправления в предложении не допускаются.
 
 
Когда конкурс считается несостоявшимся?
Конкурс считается несостоявшимся в том случае, если в конкурсную комиссию поступило менее двух заявок.
 
 
Как определяется победитель конкурса?
Победителем конкурса является соискатель, предложивший наибольшую цену.
 
 
В течение, какого срока победитель обязан заплатить заявленную сумму?
Лицо, получившее в аренду объект нежилого фонда по конкурсу, в течение 10 календарных дней после конкурса перечисляет предложенную им сумму на указанный ему расчетный счет. В случае неоплаты результаты конкурса отменяются, задаток подлежит перечислению в бюджет.
 
 
Как подать заявку на участие в конкурсе?
Для участия в конкурсе необходимо подать заявку и оплатить задаток организатору конкурса не позже, чем за три рабочих дня до даты конкурса.
 
 
Можно ли отказаться от участия в конкурсе?
Участник имеет право отказаться от участия в конкурсе не позднее, чем за один день до его начала. В этом случае задаток возвращается в течении 10 календарных дней.
 
Что такое задаток за участие в конкурсе?
Задаток равен 10% от стартовой цены права аренды, НДС не облагается. Проигравшей стороне задаток возвращается в десятидневный срок после конкурса.
 
 
Как оплачивать задаток?
Оплата задатка осуществляется участником конкурса путем безналичного перечисления. Оплата физического лица за юридическое не допускается. Физическое лицо оплачивает задаток путем безналичного перечисления через банк.
 
 
Какой Закон регламентирует возможность аренды помещений, находящихся в муниципальной собственности?
Приложение № 3 к постановлению Правительства Москвы от 13.08.96 № 689. Положение о проведении конкурсов на право аренды нежилых помещений в г. Москве.